Miks Jaapan on Airbnb-le karmilt alla pannud
Jaapan, mis Airbnb sõnul on oma klientide jaoks Aasia ja Vaikse ookeani piirkonna populaarseim reisisihtkoht, on pikka aega kasutanud pereettevõttena tegutsevate külalistemajade süsteem, kus tubasid külastajatele välja antakse. Airbnb kiire laienemine Jaapanis tingis minshuku (sõna otseses mõttes võõrastemaja) reeglite jõustamise lõdvuse.
Nathan Blecharczyk, Airbnb kaasasutaja Tokyos. (Reutersi foto) Reedel Jaapanis jõustuv seadus on rõhutanud üha suurenevat muret kogu maailmas San Franciscos asuva koduüürifirma Airbnb pärast, mis on vähem kui 10 aastaga muutnud pöörde turistide suhtumises puhkusemajutustesse ja muutnud traditsioonilise eluruumi. hotelliäri dünaamika.
Jaapan, mis Airbnb sõnul on oma klientide jaoks Aasia ja Vaikse ookeani piirkonna populaarseim reisisihtkoht, on pikka aega kasutanud pereettevõttena tegutsevate külalistemajade süsteem, kus tubasid külastajatele välja antakse. See süsteem, mida nimetatakse minshukuks, oli lubatud ainult teatud piirkondades, nõudis majutuskohtade omanikelt litsentside hankimist ja sidus nad karmide eeskirjadega – mida aga sageli eirati. Airbnb kiire laienemine Jaapanis tingis minshuku (sõna otseses mõttes võõrastemaja) reeglite jõustamise lõdvuse.
Uue seadusega tahetakse reguleerida minpaku ehk eramuid, mida omanikud üürivad lühiajaliselt välja. See on eemaldanud paljud minshuku eeskirjade kõige rangemad nõuded, sealhulgas üüriruumi suurus ja pidev kohalolek, keda The Japan Times kirjeldas kui juhtimistüüpi inimest.
Kuid see piirab ka kodu jagamise 180 päevani aastas, mis on tekitanud kartusi, et omanikud ei saa ilma tariife tõstmata kasumit teenida, mis omakorda võib ärile kahju teha. Jällegi on uus seadus võimaldanud kohalikel omavalitsustel, kes need ettevõtted registreerivad, kehtestada oma reeglid – seetõttu on Tokyo jaoskond keelanud rentimise tööpäevadel, mil võimude arvates võib võõraste korteritesse lubamine olla ohtlik, vahendas Reuters. . Kyotos teatasid Reuters ja The Japan Times, et 15. jaanuarist 16. märtsini lubatakse elamurajoonides eramajutust vaid väikeses aknas.
Valitsus palus enne minpaku seaduse jõustumist omanikel, kes ei täitnud kõiki nõudeid, broneeringud tühistada. Sellest lähtuvalt külmutas Airbnb suure osa oma kirjetest ja broneeringutest, mida ta nimetas. Ebaseaduslikke minpakuoperaatoreid ähvardab rahatrahv kuni 1 miljon ¥ ehk üle 6000 000 Rs. 2015. aastal tsiteeris Airbnb, kes oma äriandmeid ei avalda, Waseda Business Schooli uuringut, mille kohaselt andis Airbnb kogukond 2014. aasta juulist 2015. aasta juunini Jaapani majandusse majandustegevuses 221,99 miljardi jeeni ja toetas 21 791 töökohta.
Singapuris asuv ajaleht The Straits Times tsiteeris neljapäeval Jaapani turismiagentuuri, kes teatas, et oli kuni 8. juunini saanud omanikelt 2707 nimekirja kandmise taotlust ja kiitis heaks 1134. Kuigi see arv oli 10 korda suurem kui kuu tagasi, jäi see siiski kaugele maha 62 000 kirjest, mis Airbnb-l selle aasta alguses oli, teatas leht.
Kui minpaku seaduse eesmärk on korrastada eluaseme üürimise äri enne tuleva aasta ragbi maailmameistrivõistluste ning 2020. aasta olümpia- ja paraolümpia (riigi eesmärk on võõrustada 2020. aastaks igal aastal 40 miljonit turisti) oodatavat massilist turistide sissevoolu, siis Airbnb on tegutsenud. regulatiivsetesse seintesse mitmes suuremas linnas, sealhulgas Berliinis, Londonis, New Yorgis ja isegi San Franciscos, kusjuures võimud süüdistavad seda niigi pingelise eluasemeturu halvenemises, teatas Reuters selle aasta veebruaris.
San Francisco on ületanud üüride 90-öö piirangu ja välja andnud litsentsimisnõuded, mis on põhjustanud üüride arvu krahhi ning Berliinis eemaldati eelmisel aastal puhkusereiside nimekirjadest 3953 kodu, öeldakse raportis, tsiteerides valitsuse andmeid. Võrreldes eelmise aasta sama kuuga langesid pakkumised jaanuaris Pariisis ja Amsterdamis olid need kahanenud.
Ülemaailmne regulatsioonide karmistamine on kaasnenud Airbnb äritegevuse kasvu aeglustumisega, kuna mõnel turul on reisijad hakanud eemale hoidma võõra korteri üürimisega kaasnevatest riskidest ja veidrustest, sundides ettevõtet kasutama uut tüüpi teenuseid, öeldakse Reutersi raportis.
Indias on Airbnb kasvanud. 2017. aasta lõpus tsiteeriti ettevõtte tippjuhti, kes ütles, et miljon indialast on Airbnb-d kasutanud alates 2008. aastast ja ettevõtte India äri on viimase aasta jooksul kasvanud peaaegu 200%. Airbnb-l on nüüd 4 miljonit kinnisvara 68 000 linnas 191 riigis, ütles juht.
Jagage Oma Sõpradega:
