Selgitatud: kuidas Delhi Central Vista ümberehitusprojekti ellu viiakse
Millised on peamised sammud, mida tuleb teha enne pärandiprojekti, nagu Central Vista, ümberarendamist? Selgitame
Riigikohus andis teisipäeval 2:1 otsusega keskväljavaate ümberehitusprojektile omapoolse noogutuse. (Arhiiv) Ülemkohtu istungil teisipäeval (27. oktoobril) vaidles vanemadvokaat Shyam Divan lahknevuste üle kohtuprotsessis. Central Vista ümberehitusprojekt . Kuidas täpselt selliseid projekte teostatakse ja millised on olulised sammud avalikus omandis oleva arhitektuuriprojekti läbipaistvaks, tõhusaks ja jätkusuutlikuks muutmisel?
Sait ja uuringud
Central Vista on muinsuskaitseala, mis kuulutati 1962. aasta Delhi üldplaanis oluliseks paigaks, et täita rikka kultuuri püüdlusi. Seetõttu on kavatsuse korral oluline teha ulatuslikke multidistsiplinaarseid uuringuid ala ümberehitamiseks . Näiteks Ühendkuningriigi parlamendi laienemise uuring võttis neil aega kümme aastat.
Esiteks peaksid nad välja selgitama oma vajaduse järgmiseks 25 aastaks ja töötama välja vastavalt programmi. Pärast projekti ulatuse otsustamist valite saidi. Central Vista puhul on teil sait juba olemas, seega peate programmi saidiga sobitama. Praegusel ajal peate vaatama ka seda, kuidas tehnoloogia teie põrandapinda kahandab, ja tegema oma kohandusi vastavalt. Vajalikud uuringud peaksid hõlmama infrastruktuuri, alates elektrikoormusest ja veevarustusest kuni jäätmete kõrvaldamiseni. Mida rohkem on ehitatud vormi, seda rohkem jäätmeid. Kas tuleb uued kanalisatsioonitrassid või suudavad praegused süsteemid rohkem neelata, ütleb arhitekt-linnadisainer KT Ravindran. Samuti tuleb läbi viia liikluse, pärandi ja keskkonna hindamine. Sellistes küsitlustes võib osaleda mitu komiteed.
Uuendatava Central Vista plaan Disaini ülevaade
Pärast seda koostatakse kujundusjuhend või kontseptsioon, mis ütleb potentsiaalsetele osalejatele, mida neilt oodatakse, milline on projekti ulatus, eesmärk ja eesmärgid ning mis põhinevad uuringutel. Disaini visioon on lahti seletatud disainikontseptsioonis. Express Explained on nüüd Telegramis
Heakskiidud
Disainiideest lähtuvalt peab Delhi puhul projekti esitaja (ehitusagentuur nagu CPWD või NBCC) või tellija (mis tahes valitsusosakond või ministeerium) taotlema Delhi linnakunstikomisjonilt (DUAC) kontseptuaalset heakskiitu.
Need on finantsotsused, mis hõlmavad ka järelevalve keskkomisjoni (CVC) nõusolekut ja rahaeraldisi rahandusministeeriumilt. 2017. aasta rahanduse üldreeglid ütlevad, et konkursi läbiviimiseks või pakkumismenetluse korraldamiseks peavad üksikasjad olema avalikult kättesaadavad. Teave sisaldab projektide hindamisuuringuid, mille on läbi viinud reguleerivad asutused ja NDMC. Regulatiivse üldplaani koostab organ, millel on valitud esindus, milleks on NDMC, MCD või DDA. Central Vista ümberehitusprojektis näib, et CPWD projekti üldplaan asendab linna regulatiivse üldplaani (MPD2021). CPWD ei ole linna kohalik asutus, vaid NDMC. Seega oleksid nad pidanud otsima sanktsiooni NDMC-lt, kes oleks pidanud kontrollima selle vastavust kehtivale regulatiivsele üldplaanile, ütleb arhitekt Madhav Raman.
ARVAMUS | Kavandatav Central Vista hävitab Delhi kultuurimaastiku
Võistlus
Central Vista Redevelopment projektis tehniliselt konkursikutset ei olnud. See oli pakkumiskutse teade. Iga riigi arhitektuurse ideekonkursi jaoks on Arhitektuurinõukogu juhised, mida tuleb järgida. Selline konkurss kutsub arhitekte, projekteerijaid, planeerijaid andma lahendust, mis võib sisaldada ka tasu. Võistlusel võivad olla, aga ei pruugi olla eelkvalifikatsiooni tingimused. Kandideerida saavad ainult need, kes kvalifitseeruvad, ütleb arhitekt Sanjay Bhardwaj.
COA soovitab sellise tähtsusega võistlusi läbi viia kahes või enamas etapis. Esimene neist on ainult ideekonkurss, mille eeliseks on võimalused ja innovatsioon. Teises etapis valitakse võitja välja tema suutlikkuse alusel. Konkursi ja hanke erinevus seisneb selles, et ideekonkurss ei ole hankelepingu sõlmimine, see võib olla lihtsalt auhinna saamiseks. Pakkumine on kindel kavatsus ja hanke võidab valitud taotleja. Võitja on ka see, kellel on parim pakkumine nii finants- kui ka tehnilises pakkumises. Kui leping on sõlmitud, on arhitektil tähtaeg projekteerimisülesannete laiendamiseks, kulukalkulatsioonide väljatöötamiseks ja detailplaneeringu koostamiseks.
Kõigi žüriiliikmete nimed tehakse tavaliselt teatavaks enne võistlust. Žürii saab anda soovitusi ka võitnud kavandi kohta. See on avatud ka eksperdihinnangule ja avalikule arutelule.
Lõplik kliirens
Pärast seda, kui NDMC otsib tuletõrjeteenistuselt, India lennujaamade ametilt, India arheoloogiateenistuselt NOC-sid, millele järgneb muinsuskaitsekomitee ning kesk- ja CVC kinnitus, esitab ta projekti üksikasjalikuks kinnitamiseks DUAC-ile. Kui need on heaks kiidetud, saab projekti ehitamist alustada munitsipaalorgani perioodilise järelevalvega, et tagada, et planeeringus ei tehtaks kohapeal suuri muudatusi.
Jagage Oma Sõpradega:
