Mis läheb majade 'tõstmisse'? Tehnika, kuidas see töötab ja mis see maksab
Kuna Pune esimene maja tõstetakse mussooni ajal üleujutuste vältimiseks kõrgemale, selgitab Indian Express maja tõstmise tehnoloogiat, kuidas see töötab ja mis see maksab.
Kui teedele lisatakse kihte, kipuvad nende ääres olevad majad vajuma. (Express Photo) Kes seda teha saab?
Lääneriikides, kus majade tõstmise tehnika sai tuntuks mitu aastakümmet tagasi, tõstetakse konstruktsioone sageli üles, et minimeerida tormide ja üleujutuste põhjustatud kahju. Ameerika Ühendriikides soovitavad sellised agentuurid nagu Föderaalne Hädaolukordade Juhtimisagentuur (FEMA) tõsta vastuvõtlikes piirkondades asuvaid maju soovitud üleujutuskaitse kõrgusele (FPE) ja määravad ka kindlaks, millisesse punktini peaksid omanikud oma kodu tõstma, arvutades baasüleujutuse kõrguse (BFE). ) — baasjoon, kus supertormi ajal tabab üleujutus. Mõnes linnas on majaomanikel keelatud omada elamiskõlblikku pinda kaks jalga allpool BFE-d, mistõttu on neil kohustuslik võtta tööle agentuure ja tõsta majad FPE-st kõrgemale.
Indias, eriti sellistes linnades nagu Pune, võivad majade tõstmise vajadused tekkida peamiselt vanades kolooniates, kus konstruktsioonid lükatakse teepinnast allapoole, kuna munitsipaalkorporatsioonid lisavad teedele kihte.
Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd, mis on üks vähestest Indias sektoris töötavatest ettevõtetest ja millega praegu tegeleb Mundhwas asuva bangalo omanik Punes, sõnul langeb peaaegu 98 protsenti projektidest ülalmainitud kategooriasse. .
Enamikku meie kliente häirib tee kõrgus. Eriti vanemates kolooniates. Aastate jooksul toimuva arendustööga vajuvad majad, mis kunagi olid teepinnast mitu jalga kõrgemal, sellest kaks kuni kolm jalga allapoole. Kuna teede tõus aja jooksul jätkub, vajuvad majad veelgi, ütles ettevõtte Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd tegevdirektor Balwan Sisodia.
Vihmade ajal satuvad nõlvadel asuvad majad vee alla. Vesi ei põhjusta mitte ainult ebamugavusi, vaid põhjustab ka terviseprobleeme, kuna see võib põhjustada sääskede ja muude putukate paljunemist. Tegelikult segatakse kogu pere, kannatavad lapsed, kes peavad kogunenud vett ämbritega välja pumbama, ütles Sisodia ja lisas, et see toob sageli kaasa vanade majade lammutamise.
Kuidas seda tehakse?
Maja tõstmine on aeglane ja tüütu protsess. Kogu maja, sealhulgas sambad ja muulid, tuleb tõsta ühtlaselt. Erinevad ettevõtted kasutavad erinevaid tehnoloogiaid. Kui mõned kasutavad käsitsi juhitavaid tungrauad, siis teised toetuvad hüdrosüsteemidele ja mõned kasutavad selle tõmbamiseks terasest talasid või talasid, mis lähevad kinnistu alla. Enne tegeliku töö alustamist tehakse maja konstruktsiooniuuringud, mis aitavad määrata hoone massi ja stabiilsust. Sellele järgneb pinnase ja vundamendi, sammaste ja seinte ehitamiseks kasutatud materjali testimine.
Kulude, tõstmiseks vajaliku aja ja lõpptoote kindlaksmääramiseks koostatakse arhitektuurne projekt ja arendusplaan. Kui plaan on valmis, hakkavad inimesed pinnast üles kaevama, et läheneda hoone vundamendile, mis seejärel seintest ja sammastest eraldatakse. Maja ühtlaseks tõstmiseks soovitud tasemele kasutatakse käsitsi või hüdraulilisi terastalasid või tungrauad. Keskmine India maja võib vajada 200–250 tungrauda, et maja õhku tõsta ja riputada.
Siin ripub kodu õhu käes, samal ajal kui selle alla ehitatakse uus vundament. Selleks võib kuluda 15-20 päeva. Seejärel ühendatakse kõrgendatud maja vundamendiga uute seintega. Kui klient meie poole pöördub, tuleb esimese asjana arutleda hoone vanus, korruste arv ja konstruktsioon. Praegu saame üles tõsta kuni 50 aasta vanuseid maju, millel on maapind pluss neli korrust või vähem, ütles Sisodia.
Ta ütles, et tema ettevõte tugineb käsitsi juhitavate tungraudade kasutamisele, kuna muud tehnikad, nagu talad ja hüdraulilised tungrauad, ei näi India tingimustes töötavat. Meie majad on raskemad. Ta ütles, et raskust ei saa taluda muudel seadmetel kui käsitsi tungrauad. Ettevõte alustas tööd 1999. aastal.
Mis see maksab?
Kuna teenust osutavad vaid üksikud ettevõtted (oma perekonnale kuuluvad), siis konkurents selles sektoris praktiliselt puudub. Sisodia andmetel on nende tasu umbes 250 Rs ruutmeetri kohta. Hinna sees on maja renoveerimine, sh lagi, plaadid, torustik ja muu vajalik.
Bangalo, mille kallal Punes töötame, maksaks see umbes 45 000 ruupiat, kui see lammutataks ja rekonstrueeritaks. Vaevalt maksaks meie töö, sealhulgas tõste- ja järelremont, 12–13 lakhi. See on omanikule suur kokkuhoid, ütles Sisodia.
Jagage Oma Sõpradega:
