Selgitatakse: milline on Gujarati GIFT-linnaprojekti staatus?

Projekti II etapp, mis pidi algama 2015. aastal, lükkub edasi ja on alanud ühe miljoni ruutjalaga, mis eraldati eelmisel kuul Ahmedabadis asuvale Savvy Infrastructuresile.

Gift City I etapp, mille pindala on 11,2 miljonit ruutjalga, on erinevates arenguetappides. (Fail)

Kuna peaaegu kõigis liidu eelarvetes on alates 2015. aastast välja kuulutatud sopid, on Gandhinagaris asuv Gujarat International Finance Tech (GIFT) linn tähtsal kohal, kuna eelmisel kuul algas infrastruktuuriprojekti 4000-kroonise teine ​​etapp.

Mis seisus on GIFT City taristu arendamine?

Projekt GIFT City koostati 2007. aastal. Algselt Gujarat Urban Development Company Ltd ja Infrastructure Leasing and Financial Services Ltd (IL&FS) ühisettevõttena loodud projekti tegelik eeltöö algas aga 2011. aasta oktoobris kui ülemaailmne kokkuvarisemine, mis järgnes Lehmani kriis mõjutas projekti negatiivselt. Esimese mitmekorruselise ehitise avas tollane CM Narendra Modi 2013. aasta jaanuaris. Just Modi aitas kaasa esimesele GIFT City investeeringute lainele. 2014. aasta veebruaris – enne ülitähtsaid Lok Sabha valimisi – juhtis ta riiklikku finantsteenuste tippkohtumist ja pidas kinniste uste ümarlaua arutelu pankade ja kindlustusfirmade kõrgeimate ametnikega ning esitas jaotuskirjad USA-s asuvale India riigipangale. Kaubanduskeskus, Tata Communications, I-Plex ja Global Group projekti 1000 miljoni Rs investeerimise eest.

I etapp, mis hõlmab 11,2 miljonit ruutjalga, on erinevates arenguetappides. Umbes 3,4 miljonit ruutjalga on täielikult välja töötatud ja töökorras, 2,3 miljonit ruutjalga on ehitamisel ja 5,5 miljonit ruutjalga on planeerimisel, ütles Tapan Ray, GIFT City Company Ltd. grupi tegevjuht ja MD. Arendus hõlmab nii erimajandustsooni ( SEZ) ja sisetariifipiirkond. SEZ-is on IFSC, rahvusvahelised börsid ja IFSC pangandusüksused, samas kui siseriiklikus tariifipiirkonnas on hotell, Jamnabai Narsee kool ja tornid, kus asuvad erinevad kontorid.

Lühidalt, 18-20 protsenti kavandatavast roheväljaarendusest GIFT Citys on valminud viimase 10 aasta jooksul. Infrastruktuurile on kulutatud umbes 2000 miljardit rupiat ja projektiga on I etapis kaasatud 11 000 miljardit investeeringut. Esimese etapi eesmärk oli luua 30 000 töökohta. Täna töötab enam kui 10 000 inimest GIFT Citys 225 üksuses, millel on praegu silmapiiril 14 mitmekorruselist projekti. Projekt on aga kaugel oma eesmärgist ehitada 2020. aastaks 110 kõrghoonet ja luua 10 miljonit töökohta.

Kuidas on liidu eelarved projekti aidanud?

Algfaasis jäi projekt ellu tänu Gujarati valitsuse toetusele, kes oli projekti jaoks maad andnud. Seda turustati tugevalt Vibrant Gujarati tippkohtumiste kaudu.

Esimene suurem panus projektile tuli liidu eelarve väljakuulutamisel aastatel 2015–2016, kui tollane rahandusminister Arun Jaitley ütles, et kehtestatakse eeskirjad India esimese rahvusvahelise finantsteenuste keskuse (IFSC) käivitamiseks GIFT Citys. Aasta hiljem kaotati investeeringute meelitamiseks väärtpaberitehingute maks, kaubatehingumaks, dividendide jaotamise maks ja pikaajaline kapitalikasum või need loobuti. Aastatel 2017–2018 kuulutati välja IFSC ühtne regulaator. 2019. aastal järgnes rida soppe, mis hõlmasid maksupuhkuse pikendamist, lennukiliisingu alguse väljakuulutamist.

GIFT City on viimastes eelarvetes tähtsustatud alates IFSC loomisest 2015. aastal... Praegusel etapil vajame valitsust, et see projekti edasi lükkaks. Maksu- ja muud soodustused meelitavad ligi ettevõtteid, mida näiteks Indias ei eksisteerinud, lennukiliising, ütleb Ray.

Mida võib oodata II etapis?

Projekti II etapp, mis pidi algama 2015. aastal, lükkub edasi ja algas miljoni ruutjalaga, mis eraldati eelmisel kuul Ahmedabadis asuvale Savvy Infrastructuresile, ettevõttele, mida juhib Kinnisvaraarendajate Assotsiatsiooni konföderatsiooni esimees ( CREDAI). Teises etapis on kavandatud kokku 20 miljonit ruutjalga arendustööd, milleks GIFT City kulutab taristu arendamiseks üle 4000 miljoni krooni.

Milline on olnud olukord GIFT City koridorides pärast kriisi tabanud IL&FS projektist lahkumist?

Võlgadega koormatud IL&FS müüs 2020. aasta esimesel poolel oma 50-protsendilise osaluse ettevõttes GIFT City 32,71 miljoni Rs eest. IL&FS-i puudumisel saame tasuta toetust nii keskuselt kui ka osariigi valitsuselt. See on nüüd valitsusüksus, ütleb Ray, IAS-i pensionil olev Gujarati kaadri ametnik, kes asendas Ajay Pandey grupi tegevjuhina pärast seda, kui IL&FS ei saanud enam Pandey palka endale lubada. IL&FS-i kandidaadid lahkusid hiljem direktorite nõukogust.

Kui palju töötajaid jääb tööle GIFT-i, mis on loodud tööle kõndimise kontseptsiooni järgi?

Praegu viibib GIFT Citys 300 inimest. Tulemas on veel kaks elamuprojekti. Selle projektiga töötajatel on iga-aastased palgapaketid vahemikus 2,4 kuni 3 miljonit Rs. Suurimad palgapaketid kuuluvad IFSC pangandusüksuste või IBU-ga töötavatele. Suurem osa töötavatest on pärit Gujaratist, kuid ametnike sõnul on sellesse projekti siirdunud ka inimressurss sellistest linnadest nagu Mumbai, Pune, Bangalore, Hyderabad ja Gurugram.

Suurim tööandja on 2000 töötajaga Bank of Baroda, millele järgnevad Tata Consultancy Services (1200 töötajat) ja Bank of America (1000 töötajat).

Kas projekt on plaanipäraselt meelitanud ettevõtjaid välismaalt? Millised on eelseisvad projektid?

Ettevõtlust, mille GIFT City on välismaalt meelitanud, on raske mõõta. Kuid trend on alanud. Näiteks on tulnud taotlusi poolelt tosinalt India-keskselt alternatiivselt investeerimisfondilt sellistest kohtadest nagu Singapur, Mauritius ja India sees. Asjad on elavnenud pärast ühtse regulaatori tulekut, lisas Ray.

Erimajandustsoon, mis hõlmab GIFT Citys 261 aakrit (886 aakrit), eksportis aastatel 2019–2020 teenuseid 4000 miljardi rubla väärtuses. Tänavu ulatub see eksport peaaegu 3000 miljoni kroonini.

Samuti luuakse rahvusvaheline väärismetallikangide börs ja esimene tehing peaks toimuma juunis-juulis 2021. Määrused viidi lõpule 2020. aasta detsembris ja nüüd on National Stock Exchange, MCX ja BSE põhimõtteliselt kokku leppinud GIFT City raames ühe börsi moodustamises. . See väärismetallikangide börs luuakse IFSC raames. Väärismetallikangidega varahoidmise teenused on juba alanud, kuna Sequel Logistics asutas kulla ja hõbeda hoidmiseks väärtuslike kaupade varahoidla. Ettevõte peaks oma esimese saadetise saama hiljem sel kuul. Ametnike sõnul rajab Siddharth Logistics teise sellise varahoidla.

Samuti on rajamisel fin-tech keskus, mis teenindab finantsasutuste, sealhulgas pankade tehnoloogilisi nõudeid. GIFT City peab sel eesmärgil läbirääkimisi Aasia Arengupangaga (ADB). ADB on ehitanud fin-tech keskusi sellistesse osariikidesse nagu Odisha. GIFT Citys tahavad nad seda teha suures mahus. See on kombinatsioon infrastruktuuri loomisest ja pehmete oskuste arendamisest, ütles Ray. Kui see tehing teoks saab, võib abi anda sooduslaenuna liidu eelarvest. GIFT teeb selle fin-tech keskuse loomisel juba koostööd iCreate'i ja Bank of America'iga.

Kas GIFT City otsib tulevikus erapartnerit?

Kuigi ametlikku otsust selles osas ei ole tehtud, võidakse eramängija kutsuda ainult siis, kui projekti väärtust on vaja avada.

Jagage Oma Sõpradega: